Ecobonus, cappotto termico, efficientamento energetico, incremento sicurezza sismica, ripristino facciate. Fabbricato nel 1980 e ristrutturato con Superbonus 110% (DL 34/2020 e Legge 77/2020) a partire dal 2021, il condominio Filovia ha riportato in una sua ala un cedimento strutturale dovuto a sottostimata consistenza e portanza del terreno.
L'edificio consta di un piano interrato, un porticato aperto al piano terra e quattro livelli in elevazione a uso abitativo.
La struttura è realizzata in travi e pilastri in cemento armato con solai in laterocemento a travetti precompressi. La copertura è a solaio piano, le tamponature esterne sono in laterizi forati a cassetta. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro semplice.
Gli interventi in corso sono finalizzati all'efficientamento energetico e all'incremento della sicurezza sismica dell'edificio. Nel dettaglio: isolamento dell'involucro esterno opaco dell'edificio con sistema a cappotto termico, con livellamento delle pareti e inserimento di pannelli in EPS ad alta densità. Apposizione reti in fibra sintetica, malte, strati di intonaco e finitura con pittura murale.
Isolamento della copertura del porticato; isolamento della copertura del fabbricato con rimozione degli strati impermeabilizzanti e isolanti esistenti inadeguati e degradati. Realizzazione dell'isolamento termico con pannelli in EPS ad alta densità; realizzazione di massetto delle pendenze con adeguamento degli scarichi esistenti.
Sostituzione degli infissi esterni con infissi nuovi a taglio termico e ad alte prestazioni di isolamento termo/acustico.
Sostituzione dei portoncini di accesso alle abitazioni con infissi isolati. Sono state sostituite anche le caldaie autonome dei singoli appartamenti con caldaie a condensazione ad alta efficienza.
La sicurezza sismica -Sisma bonus- è stata incrementata col rafforzamento della parte fondale dell'edificio, realizzando micropali incorporati alla fondazione esistente.
Rafforzamento delle mensole in cemento armato con tiranti in profilati di acciaio; rafforzamento dei nodi trave-pilastro con piastre metalliche e pernature in acciaio. Rafforzamento dei pilastri del portico con reti fibrorinforzate. Placcaggio anti-ribaltamento delle tamponature esterne con reti in acciaio e basalto. Sostituzione di parapetti in cemento armato con ringhiere metalliche.
Per il ripristino delle facciate -Bonus facciate- è stato previsto il rifacimento di frontalini e sottobalconi, la sostituzione dei parapetti in cemento con ringhiere metalliche, tinteggiatura esterna.
Ripristino facciate, incremento sicurezza sismica, efficientamento energetico
Ricostruzione post sisma: demolizione e ricostruzione conforme agli standard di sicurezza sismica ed efficienza energetica
Siamo a disposizione per informazioni sui nostri servizi, per collaborazioni e per approfondire un nuovo progetto.
